Maison à vendre à Gretz Armainvilliers - Référence 6514

Située en centre-ville dans la petite ville de GRETZ ARMAINVILLIERS (77220), venez découvrir cette maison type meulière élevée sur cave totale de 6 pièces sur 502 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition sud. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour exposé au sud/est de 24 m², une cuisine, une chambre, des toilettes et une entrée. Au premier étage il y a trois chambres, une salle de bains avec wc et un dégagement. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Deux places de parking sont prévues pour stationner vos véhicules.

Cette maison T6 est proposée à l'achat pour 315 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

CACHET ET POTENTIEL !

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, située à 5' de Tournan en brie.

Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain spacieux de 800 m², cette propriété est idéale pour une famille. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger double, une cuisine américiane aménagée, une chambre, une buanderie et un wc indépendant.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec une pièce, une salle d'eau avec wc et un rangement.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude, la toiture ainsi que le tableau électrique sont neufs.

À l'extérieur, la construction en pierre et les fenêtres en PVC double vitrage offrent un cachet unique. Le jardin, le stationnement extérieur pour 4 véhicules, ainsi qu'une cave, complètent ce bien.

Située dans un secteur privilégié, cette maison bénéficie d'un jardin et d'un potentiel d'aménagement.
De plus, elle se trouve à proximité d'une école, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

Découvrez cette maison familiale de plain-pied située à Gretz-Armainvilliers, dans le secteur prisé des Toits Plats. D'une surface de 118m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 3 chambres , offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Le séjour lumineux de plus de 40 m², exposé au nord-ouest, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est aménagée mais nécessite une rénovation.
La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains.

Le bien est construit en parpaing et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Bien que des travaux soient à prévoir, la toiture est récente, et vous pourrez exploiter les beaux volumes pour créer une 4ème ou 5ème chambre selon vos besoins.

Le chauffage est assuré par chaudière Viessmann alimenté au gaz de ville.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 671m², sans aucun vis-à-vis, avec une terrasse .

Côté stationnement la maison dispose de 2 garages attenant à la maison, ce qui est assez rare sur le quartier ainsi qu'une place de parking supplémentaire.

La localisation est idéale, à seulement 5 minutes des écoles (École maternelle et primaire Victor Hugo, École primaire Georges Travers, Collège Hutinel, Lycée polyvalent Clément Ader) et à 7 minutes de la gare de Gretz-Armainvilliers, facilitant vos déplacements. De plus, la voie express est accessible à 1.50 km.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Gretz Armainvilliers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un environnement calme et proche de toutes commodités.